Potrzebujesz świadectwo charakterystyki energetycznej dla swojej nieruchomości?
Monika Pujszo
mgr inż. Inżynierii Środowiska
Nr uprawnień: 38080
Pełnomocnictwo
Mogę wyręczyć Cię w pozyskiwaniu danych o nieruchomości.
Pobierz i uzupełnij pełnomocnictwo dla Spółdzielni Mieszkaniowej lub Administratora Nieruchomości.
Zamów rozmowę telefoniczną
Jak zamówić? To proste!
Wykonam świadectwo charakterystyki energetycznej zgodne z obowiązującymi normami.
1. Udostepnij dane o nieruchomości
2. Zweryfikuję podane dane
3. Wykonam świadectwo
Najczęstsze pytania - FAQ
Świadectwo charakterystyki energetycznej - co warto wiedzieć?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub jego części wynika z prawa europejskiego, a jego celem jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach.
Świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚChE) to dokument niezbędny dla każdego, kto sprzedaje lub wynajmuje nieruchomość. Bardzo ważnym aspektem jest też konieczność posiadania tego dokumentu w momencie aneksowania istniejących umów najmu.
Wyłączenie z tego obowiązku dotyczy budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, jeśli powstały do własnych celów mieszkaniowych (czyli gdy właściciel nieruchomości jest także inwestorem, budował dom dla siebie i nie zamierza go sprzedawać lub wynajmować).
Co grozi za brak świadectwa energetycznego?
Nowelizacja przepisów dotyczących ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, wprowadza sankcję, za brak posiadania świadectwa energetycznego w trakcie sprzedaży lub podczas wynajmu nieruchomości. Jest to grzywna w wysokości 5 tysięcy złotych.
Kiedy świadectwo energetyczne traci ważność?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wydawane na 10 lat. Warto pamiętać, że każdy większy remont (wymiana, drzwi i okien źródła ciepła np. pieca), czy termomodernizacja obiektu, które będą miały znaczący wpływ na zmniejszenie zużycia energii przez budynek lub lokal to obowiązek sporządzenia nowego świadectwa energetycznego dla budynku.
Świadectwo straci ważność przed upływem 10 lat, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).
Świadectwa energetyczne wystawione przed wejściem przepisów czyli przed 28 kwietnia 2023 r. nie straciły swojej ważności. Będą one obowiązywać przez okres 10 lat od daty ich wystawienia.